​シェアハウスは法的に問題ないのでしょうか？

2016年に法改正があり、シェアハウスに転用する不動産活用が緩和されました。これにより壊してアパートを建てる必要なく既存の物件を利用し改装費を押さえて活用できることになりました。詳しくはこちらの資料をご覧ください。

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​シェアハウスは儲かるんだろうから、相場の賃料より高く借りていただけますか？

サンクチュアリハウスは3つのタイプで物件の運用をさせていただいています。オーナー様の希望に合わせた賃料プランを形成できますのでお気軽にご相談ください。なお詳細についてはこちらのページを参照ください。

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​男女一緒の住居でトラブルなどあった場合どうするのですか？

諸対応については弊社がすべて行います。入居時に面談を行い、審査を行います。またサンクチュアリハウスの住み方を理解して入居される方々なのでそうした心配はありません。

消防からの指摘がありました。

消防からの指摘に関しては随時対応します。必要な設備がある場合、随時対応します。内容に関しては随時オーナー様と相談して対応いたします。

雨漏れや給排水関係の故障があった場合どのように対応しますか？

建物設備に関してのトラブルの場合、全て弊社で現地対応いたします。必要に応じてオーナー様へご請求いただく場合がございます。保険にも加入いたしますので費用負担は比較的抑えることができます。

​近隣からのクレームがありました。

大変申し訳ありません。ゴミや深夜の音に関して細心の注意を払っていますが、完璧ではない場合があります。都度入居者に説明し最善を尽くします。

​壁やガラス、ほかに建物の何かが壊れました。

弊社はシェアハウス専用の少額短期保険に入っており、借家人賠償保険が対応できます。原状回復の際、速やかに業者手配し弊社費用負担にてご対応いたします。

​建物内を調査点検したい。

事前にご連絡いただければいつでも対応いたします。その際は管理人者立ち合いとなります。居室の案内は空室のみご案内できます。共有部分はいつでも可能です。

改装費は出せないが借りてほしい。

そうしたご要望にもお応えできます。内装業者、電気給排水の業者と連携をとっていますので弊社負担にて改装も可能です。お支払い賃料とのバランスが必要ですがいつでもご相談ください。